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アセットマネジメント事業部
ASSET
MANAGEMENT
テクノロジー×組織力で
ビル経営に付加価値を
2002年の創業から蓄積された「オフィス物件データベース」を主体とするテクノロジーと、事業部・拠点を超えて連携した組織力で、オーナー様のビル経営を総合的に支援いたします。
3つの特徴
FEATURE POINT
FEATURE 01
早期成約を実現する
リーシング力
ご所有の物件に空室が出た際、いかに早期に成約が出来るかが、ビル経営の鍵を握ります。内装デザインやVRを含めた企画力、Webサイト・SNS・メルマガを活用した情報発信力、自社のオフィスコンサルティング事業部や他社仲介業者様と連携した営業力を発揮し、空室率改善と収益性向上に貢献します。
FEATURE 02
ビルの購入から売却まで
データに基づいたコンサルティング
売買のご相談に対して、データを活用したビルの査定や想定賃料の調査ができることがアセットマネジメント事業部の大きな強みです。また国内に6拠点（東京・大阪・名古屋・福岡・札幌・仙台）を展開しているため、遠方の物件を購入したい、全国規模で買主を探してほしいといったニーズにも拠点間でスピーディーに連携した対応が可能です。
FEATURE 03
資産価値を最大化する
プロパティマネジメント
オーナー様に代わり、ビル経営・管理に関わるあらゆるオペレーションを代行し、資産価値と収益を最大化することを使命としています。また、テナント様との円滑なコミュニケーションを確保し、迅速な問題解決と快適性の維持に努めることで、長期的な収益の安定化を目指します。
お客様への３つの約束
PROMISE WITH
CUSTOMERS
PROMISE 01
テクノロジーと知見を活かし
透明性の高い不動産取引を実現します
オフィスビル業界では賃料が公開されていない物件が多く、オーナー様にとっては賃貸・売買時の重要な指標である適正賃料の把握が難しい状況です。私たちは、国内最大級の物件データベースと長年にわたるオフィスコンサルティングで蓄積した知見を活かし、可視化されたデータに基づく透明性の高いご提案が可能です。これによりオーナー様の適切な経営判断をサポートします。
PROMISE 02
中長期的な視点で
ビルの市場価値を高めます
弊社では年間1,300件を超えるオフィス契約実績があるため、事業用物件の賃貸・売買トレンドや相場を熟知しています。マーケットでの需要を反映した施策のご提案や、ビルのバリューアップ工事も対応が可能です。
PROMISE 03
ビルオーナー様と入居者様の
Win-Winの関係を築きます
ビルオーナー様と入居企業様、両者の間に立ちWin-Winの関係を築くことが私たちの役目です。「依頼してよかった」と言っていただけるような賃貸・売買仲介・管理を行います。
業界最大級の検索サイトで
安定した集客を約束
年間のお問い合わせ数は約5000件。年間のアクセス数は約1,300万。業界最大級の検索サイト『オフィスナビ®』を通して入居希望者に物件の魅力を発信しています。たくさんの方に見ていただける『オフィスナビ®』経由の成約数は年間1,300件以上。唯一無二の集客力で、ビルの空室率を改善します。
サービスの流れ
SERVICE FLOW
01
ヒアリング
オーナー様のご要望を把握
空室を埋めてほしい、ビルの売却や購入がしたい、管理の委託先を探しているなど、ビル経営に関するお悩みや課題をお聞かせください。
02
調査
物件や市場を調べる
賃貸・売買の適性価格や物件・周辺環境を調査します。
03
戦略立案
施策や物件のご提案
オフィス市況やトレンドに合わせた施策をご提案いたします。
04
実施
依頼いただいた業務のご提供
リーシング業務やプロパティマネジメント業務を開始します。ビルの売買においては、取引相手との条件交渉を経てご成約・お引渡しまでフォローします。
VOICE
事業部メンバーの声
アセットマネジメント事業部 部長
2008年入社
浜野 高好
使命はオーナー様の
「アセット（資産）」の最大化
売買・リーシング・管理全てのタイミングで、オーナー様にとって正確な物件情報や適正賃料の把握が、一番重要な指標と考えています。
国内最大級の物件データベースと長年にわたるオフィスコンサルティングで蓄積した知見と人脈、並びに国内6拠点を超えた組織力で、透明性の高い情報を貸主様へご提供し、アセット（資産）の価値最大化をコミットします。
物件掲載・リーシング・売買・管理のご相談はこちら
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「移転して良かった」と思っていただける日まで伴走します。
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